0481 73625
Zum Kauf
25361 Krempe
*VERKAUFT * - GEMüTLICHES STADTHAUS IN KREMPE
129.000 €
Kennung: 119-WI-17215
1 Badezimmer
0 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Wenn Sie dieses gemütliche Haus betreten, empfängt Sie ein freundlicher, geräumiger Flur.
Linker Hand liegt die schöne Einbauküche, die unmittelbar an das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer grenzt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC und der Zugang zum Keller des Hauses, der gefliest ist und neben dem Hauswirtschaftsraum einen Vorratskeller, einen schnuckeligen Rückzugsraum, eine Werkstatt und die Gasbrennwerttherme beherbergt.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer wie auch das Gästezimmer, das natürlich auch wunderbar als Kinderzimmer genutzt werden könnte.
Ein helles, modernes Tageslicht-Vollbad lädt Sie neben komfortablen Möglichkeiten für die Körperpflege zu Entspannung in der Badewanne oder Erfrischung in der Dusche ein.
Ihren PkW können Sie bequem in der zur Immobilie gehörenden Garage parken.
Objektausstattung
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1995
Grundstücksfläche: ca. 178 m²
Wohnfläche: ca. 98 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Gaszentralheizung
Fußböden: Laminat, Fliesen
Keller: voll unterkellert
zugehörig: Garage
Objektlage
Krempe liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein und ist Verwaltungssitz des Amtes Krempermarsch. Die Kreisstadt Itzehoe mit sehr guter Infrastruktur ist nur zehn Kilometer entfernt. Sehr malerisch ist die ländlich Umgebung an der Krempau, einem Nebenarm der Stör. Hier kann man ausgiebige Spaziergänge machen und wunderbar ausreiten. Der Ort wird geprägt durch das alte Renaissance-Rathaus von 1570 und die klassizistische St. Peter-Kirche - erbaut nach Plänen von Christian Frederik Hansen, dem "Schinkel des Nordens". Die Infrastruktur bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt: eine Apotheke, einige Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, zwei Kindergärten, eine Grund-, eine Haupt-, eine Real- und eine Förderschule, ein Seniorenheim, mehrere Gasthäuser und ein Freibad mit 5-Meter-Turm. Die Regionalbahn Schleswig-Holstein hat für die Bahnstrecke von Hamburg nach Westerland einen Bahnhof in Krempe. Wenige Kilometer westlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 431 von Elmshorn nach Brunsbüttel, einige Kilometer östlich die Autobahn A 23 von Hamburg nach Itzehoe, so dass eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet ist.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 175.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Sprechen Sie unsere Immobilienmaklerin darauf an - sie stellt gerne den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her!

Sie planen, sich in nächster Zeit räumlich zu verändern und wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie das Rundum-Sorglos-Paket der Wüstenrot Immobilien

- Fundierte Objektaufnahme, Immobilienbewertung und marktgerechte Preisermittlung
- Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen und Erstellung eines Verkaufs-Exposés
- Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank sowie in führenden Online-Immobilienportalen
- Schaltung von Verkaufsanzeigen in Tageszeitungen
- Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
- Verkaufsverhandlungen
- komplette Kaufabwicklung
- Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
... und viele weitere Serviceleistungen mehr

Rufen Sie gleich an: 0172/ 14 551 17
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Krempe
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
98,00 m²
Nutzfläche
60,00 m²
Grundstücksfläche
178,00 m²
Baujahr
1995
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Keller
Ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
175.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
18.10.2027
Baujahr (Energieausw.)
1995
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.