0481 73625
Zum Kauf
24944 Flensburg
FREUNDLICHE DREI ZIMMERWOHNUNG IN MüRWIK
129.000 €
Kennung: 119-WI_AW-AW-88
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese schöne von uns exklusiv angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhaus mit vier Parteien.
Die Wohnung verfügt auf ca. 64,10 m² über drei Zimmer, ein Wannenbad und eine Küche mit Einbauküche.
Der helle freundliche Flur begrüßt Sie hinter der Wohnungstür. Von ihm gehen alle weiteren Räume der Wohnung ab. Zur rechten Hand kommen Sie in das hell geflieste Wannenbad mit Fenster. Direkt gegenüber liegt das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche. Die Küchenzeile ist rechts platziert, so hat an der linken Wand ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen Platz. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine Sofalandschaft und einen Essplatz, wenn die Runde mal größer wird. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Am Ende des Flurs befindet sich ein kleineres Allround-Zimmer - Kind, Gast, Arbeit - viele Nutzungsmöglichkeiten! Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein großzügiger Kellerraum.
Zudem steht für alle vier Parteien des Hauses auf dem Dachboden ein Bereich zum Wäsche trocknen zur Verfügung und das Haus verfügt über einen Fahrradkeller.

Die Wohnung ist 2015 komplett neu renoviert worden, inkl. Bad und Küche.
Objektausstattung
Wohnung mit...

- drei Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Abstellmöglichkeiten im Keller und auf dem Dachboden
Objektlage
Unsere Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Wohnblock in Mürwik. Mürwik ist ein Stadtteil von Flensburg, der sich im Nordosten der Stadt an der Flensburger Förde befindet und zur Region Angeln gezählt wird. Zur Fördepromenade, der beliebtesten Spaziergang-Meile mit einem herrlichen Blick über die Flensburger Förde ist es nur ein 15Min-Fußweg. Zum Twedter Plack benötigen Sie nur 6 Fußminuten um über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu verfügen, aber auch Ärztehäuser und verschiedene Essensmöglichkeiten befinden sich hier – Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Ausflüge bietet sich auch eine Fahrt nach Dänemark mit den wunderschönen Sandstränden an und über die A 7 gelangt man auf dem schnellsten Wege in den Süden.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Flensburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
64,10 m²
Nutzfläche
20,00 m²
Etage
1
Baujahr
1956
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
Nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
Ja
Hausgeld
256 €
Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
Provision 3,75 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
154.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
21.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1956
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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