0481 73625
Zum Kauf
22769 Hamburg
VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN ALTONA
199.000 €
Kennung: 119-WI_AW-AW-78
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese ca. 38m² große, vermietete 1 1/2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss rechts, ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1960 errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es einen Kellerraum zur Wohnung. Von einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2013 wird die Heizung und Warmwasserbereitung versorgt.
Über die seitliche Haustür gelangt man in das Treppenhaus zu den einzelnen Etagen. Die Wohnungstür führt in den schmalen Flur, rechts befindet sich dann die Küche mit Fenster zum Laubengang. Die nächste Tür vom Flur aus führt ins innenliegende Wannenbad. Am Ende des Flurs liegt das großzügige Wohn-/Schlafzimmer, das über einen zum Süden gelegenen Balkon verfügt. Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht am Garten, direkt vor dem Balkon zugewiesen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Objektausstattung
- 38 m² Wohnfläche
- 1 1/2 Zimmer mit Küche und innenliegendem Wannenbad
- Balkon und Sondernutzungsrecht Garten
- S-Bahn in ca. 2-3 Gehminuten erreichbar
Objektlage
Die Wohnung liegt am Ende einer ruhigen Straße von Ottensen, im Bezirk Altona. Die S-Bahn Haltestelle Diebsteich ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 1km Entfernung zufinden.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
38,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Hausgeld
168 €
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
137.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19.02.2030
Baujahr (Energieausw.)
1960
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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