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Zum Kauf
24955 Harrislee
EIGENTUMSWOHNUNG ZENTRAL IN HARRISLEE
105.000 €
Kennung: 119-WI_AW-AW-86
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Harrislee.
Ob über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl kommen Sie in die 4. Etage. Beim betreten der Wohnung begrüßt Sie der Flur, von dem aus das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken betreten werden kann. Auch die Waschmaschine findet hier Platz.
Am Ende des Flurs kommt man in das große Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus ist das Schlafzimmer zugänglich. Hier haben Sie Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Der Schnitt der Wohnung überzeugt. Sie ist als Einsteigerimmobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung gut geeignet. Ein Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung und runden somit das Angebot ab.
Objektausstattung
Eigentumswohnung mit...

- 49 m² Wohnfläche
- Balkon
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- Fahrstuhl
Objektlage
Harrislee grenzt im Norden an die Staatsgrenze zu Dänemark mit den beiden Grenzübergängen Kupfermühle/Krusau und Harrislee/Pattburg, im Osten an die Flensburger Innenförde und an die Stadt Flensburg, im Süden ebenfalls an die Stadt Flensburg und im Westen an die Gemeinde Handewitt.
Als Wirtschaftsstandort ist Harrislee überaus erfolgreich. Mittelständische Betriebe mit fast allen Handwerkszweigen sowie eine gute Einzelhandelsstruktur prägen das Ortsbild mit dem Marktplatz als Mittelpunkt.
Verarbeitendes Gewerbe mit vielen neuen überregional tätigen Unternehmen ist vor allem in den Gewerbegebieten angesiedelt, die Harrislee in günstiger Lage zur Grenze gelegt hat. Harrislee verfügt über die direkte Anbindung an die Autobahn ins nördliche und südliche Europa. Freie Gewerbeflächen ermöglichen, zukunftssicher zu investieren.
In der Vergangenheit haben viele skandinavische und regionale Unternehmen in Harrislee den Einstieg in den Markt der EU gefunden und erfolgreiche Unternehmen aufgebaut.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Harrislee
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
49,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Baujahr
1982
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
Nach Vereinbarung
Kaufpreis
105.000 €
Käuferprovision
Provision 3,75 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
84.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
1982
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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